Замена фундамента –выполнение работ своими руками

Фундамент – это основа, без которой невозможно возвести сколько-нибудь приличное здание. Если дом был построен давно либо с нарушением технологии, то может потребоваться выполнить капитальный ремонт фундамента. В этом случае, рекомендуется произвести полную замену основания, чтобы обеспечить равномерность нагрузки на почву под строением. О том, как выполняется замена фундамента и в каких случаях невозможно обойтись без этой операции, будет подробно рассказано в этой статье.

Капитальный ремонт фундамента

Необходимость замены

Не обойтись без замены фундамента, когда имеются значительные повреждения основания дома. Разрушение нижнего слоя стены может произойти по многим причинам, но наиболее часто приходится иметь дело с высоко расположенными грунтовыми водами, которые ранее были значительно глубже и не оказывали пагубного действия.

Замена фундамента под деревянным домом также не редкость. Такое основание часто изготавливается не очень качественно, поэтому от времени некогда прочная поверхность начинает интенсивно разрушаться. Под старым деревянным домом могут также поселиться различные вредители, которые проделав в почве многочисленные ходы снижают прочность грунта из-за чего фундамент приходит смещается со временем.

Необходимость в замене старого основания не составит труда определить невооружённым глазом. В таких строениях стены трескаются и проседают. Деревянные дома также начинают перекашиваться. При обнаружении проблемы можно попытаться устранить её без привлечения профессиональных строителей. Во многих случаях можно полностью заменить фундамент своими руками.

Выбор нового основания

Несмотря на возможность использования различных технологий для сооружения оснований, наиболее подходят для замены ленточные фундаменты и винтовые сваи. Преимущество ленточного фундамента:

  • Небольшая стоимость.
  • Очень простая технология.
  • Выдерживает большие нагрузки.
  • Возможна установка при минимальных временных затратах.

Выбор нового основания

Плюсы винтовых свай:

  • Идеально подходит при возведении строений на осадочных почвах и на значительном уклоне.
  • Высокая прочность.
  • Относительно низкая стоимость.
  • Быстрый монтаж.

На винтовые сваи поставить даже большое домовладение можно значительно дешевле, чем при использовании ленточного фундамента, а скорость монтажа позволит справиться с работами даже в районах, где тёплое время года ограничено всего несколькими месяцами.

Проведение расчётов

Прежде чем осуществить замену фундамента деревянного дома, потребуется произвести точные расчеты. Прежде чем ремонтировать дачный дом необходимо измерить внешний периметр здания. Это потребуется для того, чтобы вычислить количество бетонного раствора, которое потребуется приготовить, если принято решение заменить фундамент с использованием ленточного типа основания. Объём вычисляется перемножением длины фундамента на его ширину и высоту. Если точно знать какое количество песка, щебня и цемента необходимо для заливки 1 м3, то узнав общий объём, несложно будет подсчитать сколько строительных материалов следует подготовить.

Без отмостки новый фундамент не прослужит долго, поэтому следует также произвести расчёты, касающиеся сооружения этого элемента. Бетонный слой защиты по всему периметру здания должен быть не менее 10 см, но ещё потребуется уложить металлическую армирующую сетку и песчано-гравийную подушку, что следует также учитывать при проведении расчётов.

Для повышения эстетичности отмостки, а также надземной части фундамента можно использовать керамическую плитку. Вычислить необходимое количество этого материала не составит труда. Горизонтальная площадь отмостки, а также вертикальная часть основания будут равны необходимому количеству облицовки.

Если производится замена старого фундамента на винтовые сваи, то в этом случае также необходимо заранее рассчитать количество применяемого материала. При изготовлении такого фундамента потребуется правильно подобрать длину опор. Сваи можно приобрести в специализированных торговых организациях. Наиболее востребованными являются изделия длиной от 1650 до 7000 мм.

Замена старого фундамента на винтовые сваи

Также следует правильно определиться с нагрузкой на основание. Как правило, такой ремонт осуществляется путём подъёма дома с заменой фундамента, поэтому нужно быть уверенным на 100 процентов, что новое основание полностью справится с нагрузкой. Для таких целей могут использоваться следующие модели винтовых свай:

  • СВС-57 – разрешённая нагрузка до 800 кг на каждый элемент.
  • СВС-76 – применяются для возведения мощных фундаментов, с нагрузкой до 3 000 кг на каждую опору.
  • СВС-89 – до 5 000 кг.
  • СВС-108 — до 9 000 кг.
  • СВС-133 – до 14 000 кг.

Зная примерную нагрузку, подбираются сваи определённой модели, но в любом случае количество таких элементов не может быть менее 4 шт. Чтобы после замены, основание хорошо справлялось с нагрузками, в том числе ветровыми необходимо использовать изделия с запасом прочности.

Порядок выполнения работ

Работы по замене фундамента должны выполняться в строго определённой последовательности. Отклонение в технологии может негативно отразиться на качестве нового основания дома.

Работы по замене фундамента

Поднятие

Чтобы заменить фундамент потребуется поднять дом на домкратах. Сделать это в старом деревянном доме будет очень непросто, ведь основание может быть повреждено различными вредителями и сыростью. Подъём домов и замена фундамента должны осуществляется очень медленно и равномерно. Чтобы обеспечить эти условия не обойтись без применения надёжных подъёмных механизмов и качественных вспомогательных материалов:

  1. Двух домкратов грузоподъёмностью около 10 тонн каждый.
  2. Металлические пластины толщиной 4 мм. Размер этих элементов должен немного превышать ширину стен дома.
  3. Отрезки досок толщиной 20 мм и длиной около 30 см.
  4. Строительный уровень.

Когда все необходимые материалы будут приготовлены, можно приступать к подъёму конструкции:

  • Намечают места установки домкратов (оптимальным вариантом является установка подъёмных механизмов по углам здания).
  • Удаляется часть фундамента в местах, где будут устанавливаться домкраты.

Места установки домкратов

  • В подготовленные места кладут листы металла, на которые устанавливают подъёмные механизмы.
  • С одной стороны приподнимают конструкцию на 2 – 3 см, после чего подкладывают в образовавшееся пространство доски. Деревянные подкладки следует устанавливать в тех местах, где имеются простенки.
  • Затем домкраты перемещаются в ниши, сделанные в фундаменте с других сторон и процедура повторяется.

При подъёме здания, для правильного распределения нагрузки необходимо обеспечить горизонтальность приподнятой над основанием конструкции.

Демонтаж

Ремонт фундамента замена фундамента возможны только при полном демонтаже старой конструкции. Эта процедура не представляет какой-либо сложности, но при выполнении работ следует проявлять осторожность, чтобы здание не обрушилось на рабочих.

Для ускорения работ можно воспользоваться отбойным молотком. Кувалдой также можно раскрошить старый фундамент, но ручной инструмент потребует значительно больших усилий.

Монтаж ленточного основания

Наиболее часто осуществляется замена фундамента на ленточный с поднятием дома. После того, как старое основание будет удалено, приступают к заливке бетона под стены здания. Осуществляться такая работа должна в такой последовательности:

  • Под домом роется траншея, которая по ширине должна быть шире стен на 15 – 20 см и глубиной примерно 0,5 – 0,7 метра.
  • На дно траншеи укладывают песчаную подушку толщиной 10 – 15 см.
  • Устанавливают по периметру траншеи опалубку из досок, фанеры или пластика.
  • Внутрь установленной опалубки заливают бетонный раствор, приготовленный из одной части цемента, 3 частей песка и 2 частей щебня мелкой фракции.

После проведения работ бетон оставляют набирать марочную прочность. Обычно этот период составляет от 3 до 4 недель.

Монтаж ленточного основания

Монтаж свайного фундамента

Монтаж свайного фундамента может быть осуществлён под баней или любым другим деревянным строением. Процесс монтажа несколько отличается от работ по замене фундамента под деревянным домом на ленточный. Весь процесс замены старого основания на сваи осуществляется в такой последовательности:

  • По периметру строения устанавливаются винтовые сваи.
  • Используя одновременно несколько домкратов, дом поднимается на необходимую высоту.
  • На сваи с обоих сторон параллельно устанавливается п-образный металлический профиль.
  • Перпендикулярно профилю монтируются металлические балки.
  • Металлические детали свариваются электрической сваркой или закрепляются резьбовыми соединениями.
  • Строение плавно опускают на металлическое основание.

Таким образом, осуществляется и замена столбчатого фундамента на винтовые сваи. Если работа была произведена качественно, то такое основание прослужит значительно дольше, а в процессе эксплуатации не понадобится замена венцов и ремонт фундамента.

Как заменить фундамент на свайный фундамент или на основание ленточного типа теперь понятно, поэтому можно приступить к выполнению работ, конечно, при наличии необходимых инструментов и материалов.

Наличие необходимых инструментов и материалов

Нюансы выполнения работ

  • При замене свайного фундамента на ленточный, песчаную подушку рекомендуется слегка увлажнить и утрамбовать.
  • Замена столбчатого фундамента на ленточный может производиться только при условии, что качество грунта достаточно высокое. В болотистой местности, такая операция в принципе невозможна. В этом случае можно будет использовать только свайный тип фундамента.
  • Если даже после изучения материала по самостоятельной замене основания остались сомнения в собственных силах, то для проведения работ лучше нанять специальную бригаду, которая специализируется на ремонте и замене фундамента.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Вставить формулу как
Блок
Строка
Дополнительные настройки
Цвет формулы
Цвет текста
#333333
Используйте LaTeX для набора формулы
Предпросмотр
\({}\)
Формула не набрана
Вставить